到底是先買房再結婚我,還是先結婚再買房

目前跟另一半有討論到 他要先買房子 在結婚
買房的頭期款是另一半 要出頭期 然後慢慢繳錢 直到房子蓋好
另一半有說 那是我們未來一起住的地方
他想要有我們兩個的空間
但是周遭的朋友總是勸我說 要替自己多想一點啊
1、為什麼不先結婚 再去買房子呢?
2、多少例子 告訴你說 若真的離婚後還是要給自己一點保障
3、以及有朋友發生真實例子:他跟她老公在交往前
還是男朋友身分對他非常好,結婚後一吵架 老公變趕她說滾出我家,
說這是我買的。
4、要我去開口跟另一半說,房子要互相持有。
請大家給我建議

#1

所以,跟原PO親友同樣疑問:為什麼不先結婚再去買房子呢?結婚後,夫妻財產共有才有法律保障吧?即便沒房也可以結婚呀!過度期租房也可以「有你們兩個的空間」,記得有句話好像是這麼說的:Home is not where you live but who you are with. 家之所以在是因爲你們擁用彼此,不是嗎?

#2

這個須要長時間溝通的,若是可以建議,雙方各出一半這樣你的另一半也許不會認為買房子的錢都他出的,這樣你説要求,房子要互相持有,
他應該不會不同意見了吧

#3

回歸一個重點,那房子妳要出錢嗎?

如果沒有,妳拿什麼去跟他談共同持有?

如果有,那留存好每一次的匯款記錄,並且可以「分別共有」不動產。

但是我提醒妳一下,這跟持股比例是一樣的,50%:50%遇到有一方不付貸款時,只有50%是無法單獨處份房產的,妳必須考慮到如果感情生變,對方不付他那一半貸款時,妳有單獨出售持有的不動產比例的權力(但是沒有人會想只買一半產權),而也有優先購買對方一半產權的權力(妳有足夠資金支付?)。

建議妳,事先可以擬定共同投資契約,費用共同負擔,獲利均分,如果妳的男友付出較多(頭期)那持有比例較高,他會擁有處份主導權。

#4

中肯 若沒出錢憑什麼要房子
對岸很多男人就埋怨這是假女權

#5

另外提醒⋯

在台灣,婚前買的房,是自己的。

婚後所賺的每分錢有一半是對方的,除非另外去設定。

如果對方在婚前買房,要求妳支付一半貸款,妳就叫他簽共同投資契約。

#6

出錢多寡、財產分配跟女權有何關係?!若沒出錢的是男方,要房子是父權難道變成理所當然?!

原PO,我想妳有疑慮無非是要婚前分擔每月貸為前提吧?否則,若男友(婚前)豪爽全出且登記在他名下,那本來就是「他的」房子了呀!這提問不多餘?以下舊報導有婚前婚後購屋房產如何分配的圖表先給妳參考:
https://tw.finance.appledaily.com/daily/20130727/35179243/

不管婚前誰出的多,甚至沒出,他日若不幸離婚分產,能否分到錢跟妳是否為「所有權人」有關,另外,根據朋友的經驗,若妳銀行存款、薪資多於他,他也可以跟妳要求分產或夫妻剩餘財產的分配囉!如果妳十分在意這些,細節先孤狗一下再做決定吧~先祝福兩位,希望一些未雨稠繆的擔心都不會發生囉!

#7

買房容易,
離婚很難。

三思呀~

#8

打哈欠
很無聊
這樣算計挺無聊的^_^
我輕輕飄走了

#17

我男友先買房給我
結不結婚以後再說,不急。

結婚不是為了財產
真心相愛相知相惜一輩子
沒結婚也能。